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Neuer Investor fuers Samoa
09-Sep-03, 10:01 Uhr ()
Ein Artikel aus den NNN. Ich hoffe, die bestehenden Rutschenanlagen bleiben erhalten, diese sahen naemlich immer ganz interessant aus. Aber was da wohl schlussendlich wirklich kommt, das bleibt abzuwarten...


Dienstag, 9. September 2003

Kühnes Projekt für Warnemünde

50-Mio.-Euro-Neubau direkt neben dem Hotel "Neptun" / Teilabriss fürs "Samoa"
Das "Samoa" am Warnemünder Strand wird seine Pforten nicht mehr öffnen. Die Rostocker "Strandläufer" GmbH hat das insolvente Erlebnisbad gekauft und will es nach komplettem Umbau auf wirtschaftlichen Kurs bringen.

Das Erlebnisbad "Samoa" am Warnemünder Strand, das fast 60 Millionen D-Mark kostete, erst im März 2001 seine Pforten öffnete und seit gut sechs Monaten wegen Unwirtschaftlichkeit geschlossen ist, wird nicht mehr öffnen. Wie der Rostocker Investor Harald Lochotzke gestern unserer Zeitung sagte, werden die Funktionen des bisherigen Erlebnisbades in einen Neubau integriert, dessen Form einer Welle gleichen soll. Für die Architektur zeichnet das Berliner Büro Lunetto-Fischer verantwortlich. In der Welle werden sich zahlreiche Hotelzimmer, die allesamt Meerblick haben, befinden. Zudem enthält das Gebäude auf rund 5000 Quadratmetern eine Erlebnis-bade- und auf weiteren 2000 Quadratmetern eine Medical-Wellness-Landschaft. Endlich kommt auch das, worauf Einheimische und Gäste bislang vergeblich gewartet haben: Zwei 25-Meter-Schwimmbecken, eines innerhalb und eines außerhalb des Gebäudes, entstehen. Nutzen können die Angebote nicht nur die Hotelgäste, sondern auch Einheimische und Besucher aus Nah und Fern. Wie Harald Lochotzke sagte, soll sich die Investition in einem hohen zweistelligen Millionen-Betrag, gesprochen wird von rund 50 Millionen Euro, bewegen. Jetzt gelte es das Baurecht mit der Stadt zu klären, damit spätestens in zwei Jahren Eröffnung gefeiert werden kann. Dann sollen dort 400 bis 500 Menschen Arbeit und junge Leute eine Lehrstelle finden. Gleichzeitig wird gemeinsam mit dem benachbarten Hotel Neptun das inhaltliche Konzept verfeinert. Die Skyline des Ostseebades, so der Warnemünder Harald Lochotzke, wird neu definiert. Eine Herausforderung, der man sich stellen wolle, um das Ostseebad noch attraktiver zu gestalten. Sabine Schubert

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  RE: Neuer Investor fuers Samoa, jwahl, 30-Nov-03, 11:38 Uhr, (1)
  Teilabriss, Neueröffnung als Wellnesstepel eines neuen Hotels, flyer, 11-Mar-11, 12:03 Uhr, (2)

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jwahl

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1. RE: Neuer Investor fuers Samoa
30-Nov-03, 11:38 Uhr ()
Als Antwort auf Beitrag Nr. 0
 
Neues aus den NNN. Was das konkret für die ganz nette Anlage bedeutet bleibt abzuwarten, eine Entwicklung wie es in Bochum passierte scheint hier durchaus im Bereich des Möglichen...

Freitag, 28. November 2003


DSR-Gruppe kauft das Spaßbad

Samoa heißt künftig A'Rosa / 2006 Eröffnung nach großen Investitionen
Projektentwickler Dr. Harald Lochotzke hat gestern das Warnemünder Spaßbad "Samoa" an die Deutsche Seereederei verkauft. Nach Um- und Anbau- sowie Erweiterungsmaßnahmen soll das A'ROSA-Objekt im Jahr 2006 fertiggestellt sein.

Die Tinte auf dem Vertrag, den Projektentwickler Harald Lochotzke und Horst Rahe, Geschäftsführender Gesellschafter der Deutschen Seereederei, unterzeichnet haben, war gestern um 17 Uhr noch nicht ganz getrocknet, als sie vor die Presse traten und die Fakten verkündeten. Das "Samoa" wird zurück in die Südsee gehen, in Warnemünde wird es künftig ein attraktives A'ROSA-Resort geben.

Die zur DSR-Gruppe gehörenden Aktiengesellschaften Arkona als Betreiber und die Deutsche Immobilien als Investor werden das Bad im Rahmen eines Gesamtentwicklungskonzeptes für das Hotel "Neptun" gestalten. Über Kosten wollte man gestern noch nicht reden.

"Unsere neue Produktlinie werden wir auch für Warnemünde auflegen", sagte Horst Rahe, dessen DSR-Gruppe A'ROSA-Resorts auch in Bad Saarow, in Travemünde, Bad Griesbach, in Österreich, in der Schweiz und demnächst auch auf Sylt etablieren will. Dafür wiederum werden gut ausgebildete Fachkräfte benötigt, die in einer eigenen Wellness-Akademie geschult werden. Die praktische Ausbildung soll künftig verstärkt in Warnemünde erfolgen. Ob sich auf dem jetzigen "Samoa"-Gelände auch eine Ausbildungsstätte für Theorie befinden wird, gilt es im Rahmen des Konzeptes zu prüfen.

Wie Horst Rahe sagte, werden im neuen Objekt ausreichend Schwimm-Möglichkeiten geschaffen. Insgesamt geht es um Wellness, um Gesundheitsangebote, um zusätzliche Attraktionen, um Sport, Lifestyle, ja auch an Kinderbetreuung werde man denken. Ein Angebot ähnlich wie auf der Aida, hier eben an Land. Die Angebote können nicht nur von den Gästen des "Neptun", sondern von allen Warnemündern, Rostockern und deren Besuchern das ganze Jahr über genutzt werden. Mit dem Strandläufer-Investor Dr. Lochotzke habe man sich auf ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis geeinigt. Auf den Vorwurf, dieser hätte den Strandläufer von der Stadt nicht bekommen, wenn er nicht Besitzer des Bades gewesen wäre, antwortete Horst Rahe: Es habe eine Absprache mit Dr. Lochotzke gegeben, dass die Arkona AG das neugestaltete Samoa pachten oder nutzen, eventuell auch das Gesamtprojekt übernehmen werde. Und dieser Fall sei eingetreten. Harald Lochotzke sagte, er werde den Strandläufer, wie bereits in den NNN vorgestellt, in Verbindung mit der Deutschen Med entwickeln, dort Appartments schaffen. Im nächsten Jahr sei Baubeginn. OB Arno Pöker unterstrich, dass man nach dem Eingang des Bauantrages diesen zügig bearbeiten werde. Er dankte beiden Gesellschaftern dafür, dass die Gespräche nun im Interessse auch der Infrastruktur Warnemündes und der Gesamtregion zu einem guten Abschluss gekommen sind. Sabine Schubert

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flyer
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2. Teilabriss, Neueröffnung als Wellnesstepel eines neuen Hotels
11-Mar-11, 12:03 Uhr ()
Als Antwort auf Beitrag Nr. 0
 
Das Hotel neben dem Komplex kommt nun, die Seite mit Rutschenturm wird abgerissen, das Bad wir zur Wellnessabteilung des Hotels soll aber auch Externen zugänglich sein.

Endlich kommt frischer Wind in das 2003 geschlossene Spaßbad »Samoa«. Im April will die Deutsche Immobilien AG mit dem Teilabriss beginnen. Dann soll neben dem Hotel Neptun ein Wellness-Ressort entstehen.

Es dauerte knapp ein Jahr: Als das Warnemünder Spaßbad »Samoa« am 8. April 2002 Insolvenz anmelden musste, schloss es am 1. März 2003 für immer seine Pforten. Seit dem liegt die Invest-Ruine in Toplage direkt an der Promenade brach. Acht Jahre später will die Deutsche Immobilien AG im April mit dem Teilabriss des Gebäudes beginnen, berichten die »Norddeutschen Neuesten Nachrichten«.

Um die 43 Millionen Euro will der Investor, der seit 2005 Eigentümer ist, in ein neues Wellness-Ressort mit 420 Betten direkt neben dem Hotel Neptun stecken - betrieben wird es dann von der Neptun-Betriebsgesellschaft, berichtet die Zeitung weiter. Zusätzlich soll es eine mit Meerwasser gefüllte 25-Meter-Bahn geben.

Kritisiert wurde beim alten »Samoa« vor allem die Lage direkt am Ostseestrand. Die dürfte vor allem an warmen Sommertagen nur wenige Besucher in die künstliche Wasserwelt gelockt haben. Schließlich liegt das echte Meer direkt vor dessen Haustür.
http://www.rostockerjournal.de/politik-wirtschaft/artikel/2011-02-23-samoa-abriss-im-april/

Mit bauvorbereitenden Maßnahmen soll im April 2011 am Standort des bereits seit dem 1. März 2003 geschlossenen ehemaligen Spaßbades Samoa begonnen werden. "Wir starten mit den geplanten Abrissarbeiten", sagt Hans-Joachim Hasse, Vorstand der Deutschen Immobilien AG. Das betrifft den westlichen Teil des Gebäudes in Richtung "Strandläufer", in dem sich die Solarien befinden, und damit rund 15 Prozent des Baukörpers. Dadurch soll eine funktionelle Einheit zwischen dem Wellness-Bereich und einem neuen, "familienorientierten Hotel" mit 420 Betten hergestellt werden.
http://www.nnn.de/nachrichten/home/top-thema/article//samoa-im-april-startet-teilabriss.html

Nun soll es aber wirklich los gehen, denn die Deutsche Immobilien AG will auf diesem Gelände in unmittelbarer Nähe zum Hotel Neptun ein familienorientiertes Hotel mit Wellnessanlage bauen. Zustimmung fand das Vorhaben gestern beim Ortsbeirat Warnemünde. „Jetzt ist es so dicht, wie noch nie“, sagte Ortsbeiratsvorsitzender Alexander Prechtel: „Wir hoffen alle, dass das umgesetzt wird.“
...
Jetzt im März werden bauvorbereitende Maßnahmen getroffen, damit ab April der Teilabbruch beginnen kann.
„Es muss eine sehr aufwendige stabilisierende Stahlbetonwand eingezogen werden, bevor wir das Samoa im westlichen Teil mit den Rutschtürmen abreißen, um dort das Hotelgebäude anzudocken“, erklärte Hans-Joachim Hasse von der Deutschen Immobilien AG die anstehenden Arbeitsschritte.
...
Für Ende 2012 sei dann das „Pre-Opening“ geplant. „Unser Ziel ist es, zum 15.03.2013 das gesamte Objekt zu realisieren und vollständig in Betrieb zu nehmen.“
...
Für die Wasserratten wird es eine Badelandschaft mit einem 25 mal 14 Meter großen Innenbecken und ein 20 mal acht Meter langes Außenbecken geben. Komplett neu gebaut wird auch eine vielfältig gestaltete Saunalandschaft. Fitnessräume mit Gymnastiksaal und ein Beautybereich gehören ebenso zu der Wellnesslandschaft, der eine Fläche von 4500qm eingeräumt wird.
...

http://www.rostock-heute.de/samoa-spassbad-teilabriss-wellness-hotel-neptun/20289

Noch mal ein Blick ins Innere:
http://www.flickr.com/photos/markosandiego/5346716776/

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