Aus der Kölnischen Rundschau

Anwalt fordert sofortigen Baustopp
Von MARION PATTBERG und MARGRET KLOSE

07:15 Uhr

BRÜHL. Die umfangreichen Bauarbeiten auf dem ehemaligen Mitarbeiter-Parkplatz des Phantasialandes an der Berggeiststraße will Hans Peter Schieban stoppen. Der Walberberger ist Miteigentümer in einer Erbengemeinschaft, der rund 3300 Quadratmeter des Grundstücks gehören, auf dem das Phantasialand seit Angang März Bagger und Betonmischer rollen lässt. Die Erbengemeinschaft hat das Areal dem Freizeitpark verpachtet. Der Pachtvertrag läuft nach Schiebans Angaben noch bis zum Jahr 2020.

In einem Schreiben an das Verwaltungsgericht Köln, die Stadt Brühl und das Phantasialand forderte der Bonner Rechtsanwalt Josef Sickmann am Freitagnachmittag den sofortigen Baustopp. Nach seiner Auffassung sind die Bauarbeiten rechtswidrig, da sie ohne Zustimmung des Eigentümers erfolgen und durch den Pachtvertrag nicht gedeckt sind. Durch die bis zu fünf Meter tiefen Erdaushübe sei die Substanz des Grundstücks zerstört.

Außerdem gingen, so der Anwalt, die Arbeiten weit über die von der Stadt erteilte Teilbaugenehmigung für Erdarbeiten hinaus, da inzwischen schon Betonfundamente gegossen worden seien. Der Pachtvertrag erlaube zwar bauliche Veränderungen und Aufbauten, doch sicherlich nicht in diesem Ausmaß.

„Bis Ende der Woche werden wir zu einem Ergebnis kommen, was mit der Baustelle geschieht“, erklärte auf Anfrage der Brühler Baudezernent Wolfgang Mues. Das Verwaltungsgericht habe der Stadt eine Frist zur Stellungnahme bis Mittwoch gesetzt.

Unabhängig von diesem Sachstandsbericht und der Entscheidung des Gerichts werde die Verwaltung den Eilantrag des Grundstückseigentümers auf sofortige Stilllegung der Baustelle prüfen. Bei der Genehmigung des Bauantrags sei die Stadt davon ausgegangen, dass der Verpächter des Grundstücks informiert sei. Die Stadt habe keinen Zugang zu privatrechtlichen Pachtverträgen und sei auch nicht verpflichtet, die Rechte sogenannter Dritter zu prüfen. „Da der Eigentümer erst jetzt gegenüber der Bauaufsichtsbehörde erklärt hat, er werde der Bebauung nicht zustimmen, stellt sich für uns ein neuer Sachverhalt dar“, erklärte Mues.

Das Phantasialand wollte sich gestern zu dem Vorgang nicht äußern. „Das läuft seinen Gang“, sagte Marketing-Direktorin Birgit Reckersdrees. Das Phantasialand habe eine gültige Baugenehmigung und „die Arbeiten gehen weiter“.

Unklar ist nach wie vor, was der Freizeitpark auf dem Areal errichten will. Das Gerücht, hier sei eine neue Achterbahn geplant, wird weder vom Phantasialand noch von der Stadt bestätigt. Baudezernent Wolfgang Mues räumte lediglich ein, dass eine „größere Attraktion“ kommen solle. Den Zeitpunkt der Bekanntgabe über Art und Bauausführung des Projekts bestimme das Phantasialand.

(KR)