Letzte Bearbeitung am 24-Nov-08 um 05:07 Uhr ()
Soeben habe ich den Vorentwurf für den neuen Bebaunungsplan gelesen, der den Heide-Park jetzt endlich als "ein Gebiet" behandelt. Festzustellen bleibt, dass die Stadt den Bedarf des Parks und die Interessen der Anwohner für mich sehr gut vereint hat. Das ganze Verfahren war ein jahrelanger Prozess und steht jetzt kurz vor seinem Abschluss.Zusammenfassung:
- Der Park ist jetzt lärmtechnisch komplett erfasst, die festgesetzten Lärm-Grenzen gehen bis an die Grenzen des Machbaren ohne den Schutzanspruch der umliegenden Siedlungen zu vernachlässigen.
- Der Park darf auf der tatsächlichen Parkfläche jetzt Freizeitpark-Attraktionen bis zu einer Höhe von 60m bauen, ohne dass dafür eine Sondergenehmigung erteilt werden muss. Genau genommen 130m über NN, was exakt der Höhe von Colossos entspricht. Anders ausgedrückt: Wenn eine geplante neue Attraktion - inklusive der lokalen Bodenhöhe - Colossos überragen sollte, muss eine Sondergenhemigung eingereicht werden.
- Der Bebauungsplan erwähnt bereits, dass es für den Park möglicherweise eines Tages nötig sein kann auch Attraktionen oberhalb von weit über 100m Höhe bauen zu können und will diesem das durch "Sondergenehmigungsverfahren" auch grundsätzlich auch ermöglichen können.
- Der Giga-Coaster wird weiterhin als "in Planung" erwähnt. Weiterhin wird erwähnt, dass die Genehmiung für die 2001 beantragte 100m Hohe Achterbahn bereits erteilt ist.
- Es ist dem Park erlaubt ein Transportmittel zwischen dem Camp, der (hier weiterhin als "in Planung" stehenden) Heide-Metropole, wobei das Camp ein Bauabschnitt dieser Metropole darstellt, weiteren möglichem Hotels und dem Park zu bauen. Ansonsten sind im Bau-Bereich keine "tatsächlichen" Attraktionen erlaubt. Man hat hier wohl etwas in Richtung Monorail oder Eisenbahn im Hinterkopf.
- Der Park hat auf dem gesamten Gelände noch etwa 20% an Fläche der durch bauliche Maßnamen versiegeln darf.
Wer die Details lesen will, kann das gerne tun. Das Dokument ist öffentlich einsehbar.
https://ris.stadt-soltau.de/download.asp?file_id=4544 (pdf -4,6MB)
Interessant wirds ab Seite 19
Zitat S. 39:"In den USA ist eine eindeutige Tendenz zu Fahrgeschäften von über 100m Höhe zu verzeichnen. Nicht zwangsläufig muss dieser Trend zu entsprechenden Entwicklungen in Deutschland bzw. konkret im Heide-Park führen. Jedoch kann nicht ausgeschlossen werden, dass allein aus marketingstrategischen Gründen entsprechend spektakuläre Attraktionen, deren Höhe nicht vorhersehbar ist, nötig werden."
