Ich habe schon länger eine Idee für eine Erweiterungsfläche fürs Phantasialand. Und als ich mir das jetzt mal in Google Maps angesehen habe, ist mir aufgefallen, dass sie größer ist, als ich dachte. Und zwar sind ja, wenn man von der Phantasialandstr. (L194) in der Berggeiststr. reinfährt das die kleine Pension "Haus Berggeist", die sich schon in Phantasialandbesitz befindet und ein paar weitere kleien Einfamilienhäuser.

Wenn das Phantasialand jetzt diese Häuser kaufen würde (das Haus Berggeist gehört ja schon dem Phantasialand und auch noch die paar Häuser an der L194, die direkt an den Märchenwald grenzen, dann könnte man dort den Wuze-Bereich noch erweitern. Es ist kein bewaldetes Gebiet und es ist auch nicht näher an der Siedlung (Ahornweg und Ulmenweg) als der Temple und so. Und wenn man dort den Boden vom jetzigen Straßenniveau auf das Niveau des Wuze-Tals absenkt, hätte man eine ordentliche Bauhöhe, ohne den höher liegenden Anwohnern einen zu hohen Klotz ins Blickfeld zu stellen. (mit Geoforming hat der Park ja jetzt Erfahrung) Die Höhe von Wuze Town wäre auch dort möglich.

Natürlich müsste man dort auch wieder indoor bauen, aber besser so als gar nichts und dann hätte man wieder ein kleines Stück und die nächsten 4-5 Jahre (bis es vielleicht weitere Erweiterungen gibt) gesichert. Außerdem passt Indoor ja ganz gut zum Wuze-Bereich.

Wenn Ihr Euch das mal auf dem Satellitenbild von Google Maps anschaut, sieht man, dass diese Fläche (das Dreieck zwischen Phantasialandstr (L194), Berggeiststr. und Märchensee) locker so groß ist wie das Temple-/Hollywood-Tour-Gebäude und ein Teil von Wuze Town.

Dort wäre locker Platz für einen großen Darkride und ein paar Kinderattraktionen. Vielleicht auch eine Halle, wo Platz für kleinere Thrillrides wie Schiffschaukel und so ist.

Und: die Besuchermassen würden noch weiter entzerrt und noch besser über die Gesamtfläche verteilt.

Meiner Meinung nach ist das nicht unbedingt der letzte Schritt in Sachen Erweiterung, aber zumindest ein sinnvoller Zwischenschritt zur Überbrückung bis dahin. Und außerdem dürfte das Phantasialand ja für jeden zusätzlichen Hektar froh sein. Und wie gesagt ist die Fläche größer als gedacht.

(Die Anwohner dort müssten natürlich auch verkaufen, aber das ist ja alles eine Frage des Preises. Und soviele Häuser stehen da ja nicht. 3 oder 4 an der Berggeiststr. und nochmal 2 oder 3 an der Phantasialandstr.

Und die Politik müsste mitspielen, aber die wollen ja auch den Park erhalten und erweitern, suchen aber krampfhaft nach Erweiterungsflächen ohne Naturschutzgebiete zu roden oder zu nah an die Anwohner zu kommen und da wäre diese kleine aber feine Fläche ein kleiner erster Schritt, so dass die Politik da sicher eher mitspielt als bei manch anderer Fläche.)

Hier mal ein Link zum Satelittenbild von Google Maps. Ich hoffe das klappt, aber ansonsten kann man sich das ja auch selbst suchen.

http://maps.google.de/maps?f=q&source=s_q&hl=de&geocode=&q=Berggeiststra%C3%9Fe,+Br%C3%BChl&sll=51.151786,10.415039&sspn=13.491744,27.949219&ie=UTF8&hq=&hnear=Berggeiststra%C3%9Fe,+50321+Br%C3%BChl&ll=50.801805,6.878396&spn=0.003316,0.006824&t=h&z=17

Guter Gedanke, doch vergiss es.
Dieses Thema gab es schon vor Jahren:

a) die Eigentümer wollen nicht verkaufen
b) kannst Du dort nicht runter bis zum See, da sonst die Bundesstr. auch gleich unten ist.
c) ist unten Sumpfgebiet

Also geht da leider nix...

zu a:

Ist alles eine Frage des Geldes... Oft wollen die doch einfach nur mehr rausholen. Dass wirklich jemand auf gar keinen Fall sein Grundstück verkauft, egal wie viel man bietet, ist extrem selten. Die Frage ist natürlich, wie viel das Phantasialand dafür bezahlen kann und/oder will.

zu b:

Müsste das nicht bautechnisch lösbar sein. Deutsche Ingenieuerskunst kann doch sehr viel. Man muss ja auch nicht den ganzen Hang abtragen, sondern könnte eine Halle reinbauen, die dann ihrerseits den Hang wieder stützt (ist ja bei Wuze Town auch so, da sind die Wände Richtung Berggeiststr. ja meines Wissens auch stärker).

zu c:

Das Trockenlegen vom Sumpf müsste auch machbar sein und ist meiens Wissens auch schon teilweise dort geschehen, weil da wo jetzt die Kletterbalken sind vorher auch Sumpf war.

Meine Meinung:

Wenn man nur dort das kleine Stück für eine Halle hätte, ist die Frage, zu welchem Preis die Anwohner verkaufen würden und ob sich das für diese Fläche lohnt. Auch wenn sie so groß ist wie Space Center und Wuze Town muss sich das natürlich lohnen und man kann da nicht jedem Anwohner Phantasiesummen zahlen. (Ich weiß aber auch nicht, wieviele Grundstücke dort dem Phantasialand bereits gehören. Das Haus Berggeist gehört ja schon dem Park.)

Wenn allerdings auf der anderen Seite der L194 Erweiterung kommt (Stichwort: Stiefelweiher), dann wäre der Wert für das Phantasialand natürlich deutlich höher, da es dann nicht "nur" eine "kleine" Erweiterungsfläche ist, sondern der Anbindung einer sehr viel größeren Fläche an den Park dienen könnte. Und dann würde sich der Ankauf der Grundstücke schon eher lohnen.

Aber da im Moment noch keiner absehen kann, wo jetzt Erweiterungsflächen hinkommen werden, kann das Phantasialand erst mal abwarten. Aber spätestens nach Festlegung der Erweiterungsflächen stellt sich evtl. die Frage wieder sehr schnell.

Aber selbst wenn die Erweiterung nicht jenseits der L194 kommt, man die Fläche also nicht zur Anbindung braucht, würde ich für einen Kauf votieren. Denn das Phantasialand kann jeden Quadratmeter Fläche gut gebrauchen und dann sieht man zumindest dort keine Häuser mehr vom Park aus.

Ich denke mal: Dass wird ein SEHR teurer Witz.. De Platz isst zwar ziemlich gross, aber ich glaube nicht dass mann die Kosten je zurück verdienen wird.

überigens könnte dass PHL ja gleich auch ganz Badorf aufkaufen :p

Ich frage mich, wieso das Phantasialand überhaupt so große Probleme mit der Erweiterung hat.

Der Europa-Park beispielsweise liegt noch viel dichter an Rust dran wie das PHL an Brühl (Baddorf).

Was macht eurer Meinung nach das PHL falsch?
Wieso hat man sich nicht schon vor Jahren um eine Erweiterung gekümmert?

Die neusten Pläne zeigen ja die Westerweiterung. Wurde denn die Osterweiterung komplett verworfen?

Wenn die Erweiterungsfläche endlich mal feststeht und in PHL-Besitz ist, sollte auch mal über nur einen Eingang und Großparkplatz nachgedacht werden. Wobei ich zwecks dem Platzmangel auch den Gedanken an ein Parkhaus nicht verwerfen würde. Bei Universal Orlando klappt das ja offensichtlich auch ganz gut.

Drei Eingänge mit Kassen und Parkplätzen das benötigt einfach viel zu viel Platz, den der Park eindeutig nicht hat.

Und bitte legt dann auch endlich mal den nervigen Lenterbachsweg still!!!

Seit ihr da ähnlicher Meinung?

SCNR:

>Seit ihr da ähnlicher Meinung?

Nein.

>Der Europa-Park beispielsweise liegt noch viel dichter an Rust dran wie das PHL an
>Brühl (Baddorf).

Wieviel dichter kann der EP an Rust noch dran liegen? Es existiert an mehreren Stellen eine direkte Grundstücksgrenze zwischen Anwohnern und dem PL. Die Distanz ist hier also der Platz, den ein Maschendrahtzaun einnimmt. Das wird wohl kaum unterboten werden können, da liegt man maximal gleichauf.

Nein, ich bin da auch nicht ähnlicher Meinung.

amüsierte Grüße,
Olli

>Was macht eurer Meinung nach das PHL falsch?
>Wieso hat man sich nicht schon vor Jahren um eine Erweiterung gekümmert?

Die kümmern sich ja schon seit Jahren um die Erweiterum (mehr als 10 Jahre habe ich mal im einem Zeitungsbericht gelesen)

>Die neusten Pläne zeigen ja die Westerweiterung. Wurde denn die Osterweiterung komplett
>verworfen?

Die Erweiterung nach Nordosten war ein Fake und war nie Offiziëll.. Die erweiterung nach Südwesten geht auch nicht klappen (obwohl die für die Natur dass Beste wäre).. und momental geht der Streit weiter für eine erweiterung im Nordwesten.

>Wenn die Erweiterungsfläche endlich mal feststeht und in PHL-Besitz ist, sollte auch
>mal über nur einen Eingang und Großparkplatz nachgedacht werden. Wobei ich zwecks dem
>Platzmangel auch den Gedanken an ein Parkhaus nicht verwerfen würde. Bei Universal
>Orlando klappt das ja offensichtlich auch ganz gut.

Universal hatt VIEL mehr Geld als dass PHL, und ein Parkhaus isst extrem teuer. Die Heutigen Parkplätze sind nicht eigentum des PHL, und vorerst gross genug. WENN die Erweiterung durch kommt, muss dass Park eigentlich nur noch kleinere parkplätze anlegen für neuen Hotels usw.

>Drei Eingänge mit Kassen und Parkplätzen das benötigt einfach viel zu viel Platz, den
>der Park eindeutig nicht hat.

Nah.. Die heutige Eingänge benutzen ziemlich wenig platz. Dazu haben 3 Eingänge dass Vorteil dass sich die Leute schneller und besser durch den Park verteilen.. Im vergleich mit viele andere Parks, nehmen diese 3 eingänge überigens ziemlich wenig platz ein.

>Und bitte legt dann auch endlich mal den nervigen Lenterbachsweg still!!!

Nö.. Der lenterbachsweg isst jetzt eine gute abtrennung von Alt Berlin mitt Mexico/DiA. Der Weg still legen nutzt nichts, da der park der extra raum nicht benutzen kann (nur die Überführung könnte dann wass niederiger sein). Dazu isst der Weg sehr Wichtig für dass erreichen der Parkplätze, vor allem nach Parschluss isst dieser weg ziemlich voll, und auch der andere Weg zum China Parkplatz ist voll.. der Lenterbachsweg schliessen sorgt Für eine un-erlöslichen Verkehrsverstopfung.

Im Prinzip ist das jetzt "Erweiterungsdiskussion reloaded": Wieder von ganz vorn. Aber gut:

>Ich frage mich, wieso das Phantasialand überhaupt so große Probleme mit der Erweiterung hat.

Wegen Umzingelung durch Wohngebiete, Naturschutzgebiet und Autobahn.

>Der Europa-Park beispielsweise liegt noch viel dichter an Rust dran wie das PHL an Brühl (Baddorf).

Das ist technisch gar nicht möglich. Wie schon in einem anderen Antwortbeitrag gesagt worden ist, grenzen Park und Wohngebiet unmittelbar aneinander. Dann müsste der EP schon in Rust liegen.

>Was macht eurer Meinung nach das PHL falsch?

Nichts. Es hat halt mit größeren Widerständen zu kämpfen, als der EP. Gründe Siehe Frage 1.

>Wieso hat man sich nicht schon vor Jahren um eine Erweiterung gekümmert?

Hat man doch. Und zwar schon seit Jahrzehnten. Stück für Stück ist der Park seit den Sechzigern gewachsen, Grundstück um Grundstück. Zu Bgeinn gab es nur den Seebereich. Dann Alt Berlin, dann Silver City, dann China Town usw. Und um die Westerweiterung kämpft der Park auch schon seit 2001. Das dürfte den "Begriff "vor Jahren gekümmert" mehr als erfüllen.

>Die neusten Pläne zeigen ja die Westerweiterung. Wurde denn die Osterweiterung komplett verworfen?

Schon vor Jahren. Weil sie nah an ein weiteres Wohngebiet heranführen würde und damit lauter eingehauste Attraktionen erfordern würde, hat der Park schon vor Jahren davon offiziell aus Kostengründen Abstand genommen.

>Wenn die Erweiterungsfläche endlich mal feststeht und in PHL-Besitz ist, sollte auch
>mal über nur einen Eingang und Großparkplatz nachgedacht werden.

Sähe zwar einheitlicher aus, aber mehr auch nicht.

>Wobei ich zwecks dem Platzmangel auch den Gedanken an ein Parkhaus nicht verwerfen würde.

Der Parkhausdisput ist so alt wie der Park selbst. Warum der Park nie Parkhäuser baut, wird sein Geheimnis bleiben. Man hört einerseits von sehr langfristigen Pachtverträgen mit den Parkplatzbesitzern, andererseits von mangelnder Tragfähigkeit des Braunkohlebodens. Was letztendlich ausschlaggebend war und ist, weiß keiner so richtig.

>Bei Universal Orlando klappt das ja offensichtlich auch ganz gut.
>Drei Eingänge mit Kassen und Parkplätzen das benötigt einfach viel zu viel Platz, den
>der Park eindeutig nicht hat.

Warum nehmen drei Eingänge viel zu viel Platz weg? Das sind doch nur ein paar Büdchen. Außerdem verhindern drei verteilte Eingänge zu Beginn und gegen Ende der Öffnungszeiten zuviel Publikumsgeknubbels an einer Stelle. Ich sehe auch nicht, wie die Zusammenlegung von Parkplätzen Platz sparen soll. Die Autos benötigen denselben Platz wie vorher. Und die Einsparung einer Zufahrtsstraße bringt nur unnützen Platzgewinn, weil zu unförmig. Sie bringt höchstens ein Verkehrschaos auf der verbleibenden Zufahrtsstraße. Wenn das etwas brächte, hätte der Park es längst getan. Das lässt sich nämlich durch Aufhebung der Grenze zwischen Mexikoparkplatz und Chinaparkplatz ganz einfach bewerkstelligen, da sind nur ein paar Büsche zwischen.

>Und bitte legt dann auch endlich mal den nervigen Lenterbachsweg still!!!

Der wird noch mindestens so lange wie der Mexiko-Parkplatz existieren. Wenn man die Kaiserplatzplanungen sieht, geht der Park auch langfristig vom Fortbestand des Wegs aus. Und so geschickt, wie der Weg gestalterisch "getarnt und integriert" ist, gibt's dringendere Probleme.

Grüße

Dingens

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