Da schließt sich für mich die Frage an, wie wertvoll das Land ist, wenn Du kein gescheites Konzept oder kein Bock oder kein Kohle hast, was pfiffiges damit anzustellen.
Klar ist es blöd, wenn Du erweitern willst und drumrum gibt's keine Erde mehr zu kaufen.
Aber ansonsten:
fallen die Grundstückkosten überhaupt nennenswert ins Gewicht bei den Unsummen, die ein Park dieser Größenodrdnugn verschlingt?

Werner

"You want me to shoot the cook?"
"No, I'll shoot the cook. My car's parked out back anyway"