Es gibt ja noch andere Faktoren, was die erlaubte Flächennutzung angeht. Das östlich des Parks etwas abgelegene geplante Gebäude würde nicht gerade versteckt stehen - ich schätze das demnach so ein, dass dies sowieso nie Besuchergelände werden könnte. Angenommen, da kommen hohe Gebäude mit Lärmemissionen hin, könnte ich jeden Anwohner verstehen, der da schnell Grenzen setzt. Nicht ohne Grund hat man die Ost-Erweiterung direkt als absolut unrealistisch gesehen.

Mitarbeiterwohnungen gibt es auch schon seit Ewigkeiten am Parkgelände und auch zusätzliche vermutlich nicht ganz billige externe Anmietungen. Wenn man die Flächen jetzt besser nutzen kann, ist das auch ein Gewinn an Parkfläche. Eine Mitarbeiter-Kita wiederum macht auch nur in der Nähe des Arbeitsplatzes Sinn. "Etwas weiter" gibt es auch keine Baugrundstücke zu bezahlbaren Preisen.

So wie ich das sehe wird man sehr viel Parkgelände dazu gewinnen, wenn man die vorhandenen Verwaltungsflächen effizient nutzt.

Grüße,
Alex